Internetová poradna i-EKIS / odpověď
16.9.25 / dotaz č. 222591
Dobrý den, je možné získat dotaci pro bytový dům pokud bychom chtěli z finančních důvodů zateplovat zatím pouze stropy sklepů a kotelen, prostě veškeré stropy pod prvním obytným podlažím, případně v jaké procentické výši. Děkuji
Pro bytové domy je možné čerpat dotaci na úsporná opatření ze dvou dotačních programů administrovaných SFŽP:
- Modernizační fond, Housenerg, v podprogramu Nová zelená úsporám – výzva platí od 1.9.2024, a ta se vztahuje na bytové domy ve správě SVJ a bytových družstev.
- Modernizační fond, Housenerg, v podprogramu Nová zelená úsporám – výzva platí od 1.9.2024, a ta se vztahuje na bytové domy ve vlastnictví fyzických a právnických osob.
Pro obě výzvy platí stejné dotační podmínky a stejné dotační možnosti. Nyní popíši blíže to, jak řešit váš případ. V dotazu píšete, že chcete zateplit pouze stropy ve sklepech a v kotelně – resp. chcete zateplit stropy pod prvním obytným podlažím.
Z technického hlediska se jedná o dílčí zateplení podle kapitoly 4.1. popsané na straně 12 až 14 závazných pokynů pro žadatele a příjemce podpory.
Dotační možnosti a dotační technické podmínky jsou pro oblast dílčího zateplení následující:
A) Dotace pro dílčí zateplení, a to konkrétně pro zateplení konstrukcí k nevytápěným prostorům (tj. i pro zateplení stropů ve sklepech a v kotelně), činí 700,0 Kč/m2. K tomu poskytovatel dotace nabízí příspěvek na vypracování projektové dokumentace a posudku částku až 50 000,- Kč.
B) Technické požadavky poskytovatele dotace na kvalitu zateplení jsou následující:
B1) hodnota průměrného součinitele obálkou budovy: bez požadavku
B2) hodnota součinitele prostupu tepla konstrukce na obálce budovy, na které je prováděno úsporné opatření: tato hodnota musí být menší, nebo rovna 0,70-násobku referenční hodnoty součinitele prostupu tepla konstrukce obálky budovy, na které je prováděno úsporné opatření. Referenční hodnoty součinitelů prostupu tepla obálky budovy jsou uvedeny ve vyhlášce č. 264/2020Sb., a to v příloze č. 1, odst. 6. Splnění této podmínky poskytovatele dotace je možné prokázat výpočtem energetické náročnosti budovy, a to pro stav před a po realizaci úsporného opatření.
B3) procentní snížení hodnoty průměrného součinitele prostupu tepla obálkou budovy musí být větší, nebo rovno 10,0 %, oproti stavu před realizací opatření. Splnění této podmínky poskytovatele dotace je možné prokázat výpočtem energetické náročnosti budovy, a to pro stav před a po realizaci úsporného opatření.
B4) procentní snížení hodnoty celkové primární energie z neobnovitelných zdrojů dodané do budovy musí být větší, nebo rovno 10,0 %, oproti stavu před realizací opatření. Splnění této podmínky poskytovatele dotace je možné prokázat rovněž výpočtem energetické náročnosti budovy, a to pro stav před a po realizaci úsporného opatření.
B5) procentní snížení hodnoty celkové dodané energie do budovy musí být větší, nebo rovno 10,0 %, oproti stavu před realizací opatření. Splnění této podmínky poskytovatele dotace je možné prokázat rovněž výpočtem energetické náročnosti budovy, a to pro stav před a po realizaci úsporného opatření.
V kapitole 5.1. na straně 34 až 35 je vypsán soupis nutných dokladů při podání žádosti.
V kapitole 5.2. na stranách 36 až 37 je vypsán soupis nutných dokladů při doložení realizace záměru.
- Modernizační fond, Housenerg, v podprogramu Nová zelená úsporám – výzva platí od 1.9.2024, a ta se vztahuje na bytové domy ve správě SVJ a bytových družstev.
- Modernizační fond, Housenerg, v podprogramu Nová zelená úsporám – výzva platí od 1.9.2024, a ta se vztahuje na bytové domy ve vlastnictví fyzických a právnických osob.
Pro obě výzvy platí stejné dotační podmínky a stejné dotační možnosti. Nyní popíši blíže to, jak řešit váš případ. V dotazu píšete, že chcete zateplit pouze stropy ve sklepech a v kotelně – resp. chcete zateplit stropy pod prvním obytným podlažím.
Z technického hlediska se jedná o dílčí zateplení podle kapitoly 4.1. popsané na straně 12 až 14 závazných pokynů pro žadatele a příjemce podpory.
Dotační možnosti a dotační technické podmínky jsou pro oblast dílčího zateplení následující:
A) Dotace pro dílčí zateplení, a to konkrétně pro zateplení konstrukcí k nevytápěným prostorům (tj. i pro zateplení stropů ve sklepech a v kotelně), činí 700,0 Kč/m2. K tomu poskytovatel dotace nabízí příspěvek na vypracování projektové dokumentace a posudku částku až 50 000,- Kč.
B) Technické požadavky poskytovatele dotace na kvalitu zateplení jsou následující:
B1) hodnota průměrného součinitele obálkou budovy: bez požadavku
B2) hodnota součinitele prostupu tepla konstrukce na obálce budovy, na které je prováděno úsporné opatření: tato hodnota musí být menší, nebo rovna 0,70-násobku referenční hodnoty součinitele prostupu tepla konstrukce obálky budovy, na které je prováděno úsporné opatření. Referenční hodnoty součinitelů prostupu tepla obálky budovy jsou uvedeny ve vyhlášce č. 264/2020Sb., a to v příloze č. 1, odst. 6. Splnění této podmínky poskytovatele dotace je možné prokázat výpočtem energetické náročnosti budovy, a to pro stav před a po realizaci úsporného opatření.
B3) procentní snížení hodnoty průměrného součinitele prostupu tepla obálkou budovy musí být větší, nebo rovno 10,0 %, oproti stavu před realizací opatření. Splnění této podmínky poskytovatele dotace je možné prokázat výpočtem energetické náročnosti budovy, a to pro stav před a po realizaci úsporného opatření.
B4) procentní snížení hodnoty celkové primární energie z neobnovitelných zdrojů dodané do budovy musí být větší, nebo rovno 10,0 %, oproti stavu před realizací opatření. Splnění této podmínky poskytovatele dotace je možné prokázat rovněž výpočtem energetické náročnosti budovy, a to pro stav před a po realizaci úsporného opatření.
B5) procentní snížení hodnoty celkové dodané energie do budovy musí být větší, nebo rovno 10,0 %, oproti stavu před realizací opatření. Splnění této podmínky poskytovatele dotace je možné prokázat rovněž výpočtem energetické náročnosti budovy, a to pro stav před a po realizaci úsporného opatření.
V kapitole 5.1. na straně 34 až 35 je vypsán soupis nutných dokladů při podání žádosti.
V kapitole 5.2. na stranách 36 až 37 je vypsán soupis nutných dokladů při doložení realizace záměru.
Odpovídá: Ing. Zdeněk Juráček - M-EKIS Brno, Ing. Zdeněk Juráček tisk