Internetová poradna i-EKIS / odpověď
13.6.25 / dotaz č. 220829
Dobrý deň
kontakt na Vás som získala od pána Kinzela.
Obraciam sa na vás s nasledovným dotazom: platí vyhláška 269/2015 Zb. o rozúčtovaní nákladov na dodávku tepla a teplej vody aj pre bytový dom, v ktorom sú pre jednotlivé byty inštalované samostatné merače tepla ENBRA Supercal 739 v GJ a to na chodbe, pre každú bytovú jednotku, ako aj chodbu pri bytoch zvlášť.
Správca bytového domu, ktorému platím zálohy na služby mi fakturuje dodávku tepla podľa stavu merača. Vo vyučtovaní dodávky tepla od Správcu bytu, sa nenachádza žiadne pomerné rozúčtovanie.
Byt, ktorý je v mojom osobnom vlastníctve, t. č. prenajímam prostredníctvom sprostredkovateľa - reaitnej kancelárie, ktorá robí okrem iného aj vyučtovanie poskytnutých služieb nájomníkom, na podklade vyučtovania Správcu bytového domu.
Postupuje tak, že rozdeľuje náklady na dodávku tepla v pomere cca 50:50 (základná a spotrebná zložka) a nájomníkovi predpisuje len 50% nákladov na dodávku tepla s odvolaním sa na vyhlášku 269/2015 Sb.
Byt sa nachádza v novostavbe, v Prahe ,na Vackove.
Prosím Vás o informáciu, či sa Vyhláška 269/2015 Sb vzťahuje aj na prípady dodávky tepla, keď má byt inštalovaný samostatný merač dodávky tepla ako som uviedla vyššie.
Vo Vyhláške, v § 2 je uvedené cit.:
§ 2
Vymezení pojmů
Pro účely této vyhlášky se rozumí a) zúčtovací jednotkou dům nebo jeho část, popřípadě domy nebo jejich části, které mají jedno společné, technologicky propojené odběrné tepelné zařízení a společné měření nebo stanovení množství tepla, nákladů na teplo na vytápění a nákladů na poskytování teplé vody,
b) vytápěním ústřední vytápění pomocí otopné soustavy ovlivňující zúčtovací jednotku, kterou prochází, napojené na společný zdroj tepla; vytápěním není vytápění bytů a nebytových prostorů prostřednictvím samostatných etážových okruhů zásobovaných teplem z vlastních zdrojů tepla, používajících různé druhy paliv nebo elektřinu, ani vytápění prostřednictvím uzavřených okruhů, do nichž se dodává a měří teplo na základě smlouvy dodavatele přímo s příjemcem služeb
Vopred ďakujem za Vašu odpoveď
Ing. Magdalena Scheberová
00421 904214255
kontakt na Vás som získala od pána Kinzela.
Obraciam sa na vás s nasledovným dotazom: platí vyhláška 269/2015 Zb. o rozúčtovaní nákladov na dodávku tepla a teplej vody aj pre bytový dom, v ktorom sú pre jednotlivé byty inštalované samostatné merače tepla ENBRA Supercal 739 v GJ a to na chodbe, pre každú bytovú jednotku, ako aj chodbu pri bytoch zvlášť.
Správca bytového domu, ktorému platím zálohy na služby mi fakturuje dodávku tepla podľa stavu merača. Vo vyučtovaní dodávky tepla od Správcu bytu, sa nenachádza žiadne pomerné rozúčtovanie.
Byt, ktorý je v mojom osobnom vlastníctve, t. č. prenajímam prostredníctvom sprostredkovateľa - reaitnej kancelárie, ktorá robí okrem iného aj vyučtovanie poskytnutých služieb nájomníkom, na podklade vyučtovania Správcu bytového domu.
Postupuje tak, že rozdeľuje náklady na dodávku tepla v pomere cca 50:50 (základná a spotrebná zložka) a nájomníkovi predpisuje len 50% nákladov na dodávku tepla s odvolaním sa na vyhlášku 269/2015 Sb.
Byt sa nachádza v novostavbe, v Prahe ,na Vackove.
Prosím Vás o informáciu, či sa Vyhláška 269/2015 Sb vzťahuje aj na prípady dodávky tepla, keď má byt inštalovaný samostatný merač dodávky tepla ako som uviedla vyššie.
Vo Vyhláške, v § 2 je uvedené cit.:
§ 2
Vymezení pojmů
Pro účely této vyhlášky se rozumí a) zúčtovací jednotkou dům nebo jeho část, popřípadě domy nebo jejich části, které mají jedno společné, technologicky propojené odběrné tepelné zařízení a společné měření nebo stanovení množství tepla, nákladů na teplo na vytápění a nákladů na poskytování teplé vody,
b) vytápěním ústřední vytápění pomocí otopné soustavy ovlivňující zúčtovací jednotku, kterou prochází, napojené na společný zdroj tepla; vytápěním není vytápění bytů a nebytových prostorů prostřednictvím samostatných etážových okruhů zásobovaných teplem z vlastních zdrojů tepla, používajících různé druhy paliv nebo elektřinu, ani vytápění prostřednictvím uzavřených okruhů, do nichž se dodává a měří teplo na základě smlouvy dodavatele přímo s příjemcem služeb
Vopred ďakujem za Vašu odpoveď
Ing. Magdalena Scheberová
00421 904214255
Dobrý den,
vyhláška č. 269/2015 Sb. o rozúčtování nákladů na dodávku tepla a teplé vody se vztahuje na situace, kde je teplo dodáváno do více bytů prostřednictvím společného zdroje tepla a následně se náklady rozúčtovávají podle společného měření spotřeby tepla.
Pokud správně chápu váš dotaz, týká se vyhláška i případů, kdy je spotřeba v bytech měřena kalorimetrem na vstupu do bytu.
Doporučuji případně stránky Ministerstva pro místní rozvoj, kde jsou uvedeny odpovědi na časté dotazy v této oblasti.
S pozdravem
Robert Šafránek
vyhláška č. 269/2015 Sb. o rozúčtování nákladů na dodávku tepla a teplé vody se vztahuje na situace, kde je teplo dodáváno do více bytů prostřednictvím společného zdroje tepla a následně se náklady rozúčtovávají podle společného měření spotřeby tepla.
Pokud správně chápu váš dotaz, týká se vyhláška i případů, kdy je spotřeba v bytech měřena kalorimetrem na vstupu do bytu.
Doporučuji případně stránky Ministerstva pro místní rozvoj, kde jsou uvedeny odpovědi na časté dotazy v této oblasti.
S pozdravem
Robert Šafránek
Odpovídá: Robert Šafránek - M-EKIS 3M52 Praha, Robert Šafránek tisk