Internetová poradna i-EKIS / odpověď
24.5.25 / dotaz č. 220495
Dobrý den,
společnost 81klima mi instalovala solární ohřev vody na základě dotace 90000,- Kč. Dotaci jsem dostal na můj účet a tu jsem celou této společnosti zaplatil.
V současné době chci prodat sousedovi s tím že soused mě zde nechá dožít až do smrti.
Můj dotaz - dotace je svázána s mojí osobou nebo s mojí nemovitostí? Pokud zde můžu dožít do smrti podle předem sepsané smlouvy tak přece je nesmysl celou dotaci vracet jak se mi zde nějaký muž snažil tvrdit. Prosím informaci.
společnost 81klima mi instalovala solární ohřev vody na základě dotace 90000,- Kč. Dotaci jsem dostal na můj účet a tu jsem celou této společnosti zaplatil.
V současné době chci prodat sousedovi s tím že soused mě zde nechá dožít až do smrti.
Můj dotaz - dotace je svázána s mojí osobou nebo s mojí nemovitostí? Pokud zde můžu dožít do smrti podle předem sepsané smlouvy tak přece je nesmysl celou dotaci vracet jak se mi zde nějaký muž snažil tvrdit. Prosím informaci.
Dobrý den,
dotace v rámci jednotlivých programů NZÚ je svázána s nemovitostí a i s žadatelem, tedy s Vámi. Když vyjdu z výše dotace 90 000 Kč, tak se jedná o program NZÚ Light s příjmem žádostí v období od 5/2023 do 5/2024. Samotné závazné pokyny uvádějí mj. pravidla pro změnu žadatele z důvodu převodu vlastnického práva. Toto je však nutné rozdělit na 2 případy:
1. Došlo pouze k odeslání žádosti o dotaci, schválení žádosti (vydání rozhodnutí ministra o poskytnutí dotace) a vyplacení dotace, avšak BEZ DOLOŽENÍ DOKONČENÍ REALIZACE.
V tomto případě byste při převodu nemovitosti přestal být oprávněným žadatelem, ztratil byste nárok na dotaci dle schválené žádosti a dotaci byste musel celou vrátit.
2. JIŽ PROBĚHLO DOLOŽENÍ DOKONČENÍ REALIZACE a převod vlastnického práva by byl uskutečněn až poté.
Pro tento případ jste Vy, jakožto žadatel o dotaci, povinen změnu oznámit Státnímu fondu životního prostředí (SFŽP). Dle podmínek NZÚ Light musíte právně relevantním způsobem zavázat nového vlastníka k plnění podmínek stanovených v rozhodnutí ministra. V případě, že tak neučiníte, odpovídáte za jejich plnění i nadále sám, a to po celou dobu udržitelnosti (5 let od doložení dokončení realizace).
Pro 2. případ platí povinnost žadatele (Vás) oznámit změnu SFŽP prostřednictvím AIS SFŽP ČR bez zbytečného odkladu, a to ideálně před jejím uskutečněním. Pokud jste odeslání a doložení žádosti nečinil Vy sám, tak se nabízí oslovit svého poradce MAS/EKIS, který pro Vás zpracoval Zprávu o navržených opatřeních, následně i Zprávu o provedených opatřeních a dost možná i řešil samotné odeslání žádosti o dotaci.
V rámci převodu nemovitosti vnímám pouze jednu komplikaci. Výše dotace 90 000 Kč platila v té době pro zvýhodněné nízkopříjmové domácnosti v rámci NZÚ Light. Pro nenízkopříjmové domácnosti platila pro solární ohřev teplé vody dotace ve výši 45 000 Kč v rámci standardního programu NZÚ. Pokud by nový majitel nespadal mezi nízkopříjmové domácnosti, tak by de facto nebyl oprávněným žadatelem v rámci tehdy platné výzvy NZÚ Light a SFŽP by mohl nařídit vrácení dotace.
Vzhledem k tomu, že Vy byste v domě stále bydlel a tím i využíval solární systém pro své potřeby, byla by splněna základní myšlena programu - pomoci potřebným (nízkopříjmovým). Neočekával bych tudíž extrémní scénář s vrácením dotace, avšak finální rozhodnutí přísluší pracovníkům SFŽP na základě Vašeho povinného oznámení.
Přeji pěkný den
dotace v rámci jednotlivých programů NZÚ je svázána s nemovitostí a i s žadatelem, tedy s Vámi. Když vyjdu z výše dotace 90 000 Kč, tak se jedná o program NZÚ Light s příjmem žádostí v období od 5/2023 do 5/2024. Samotné závazné pokyny uvádějí mj. pravidla pro změnu žadatele z důvodu převodu vlastnického práva. Toto je však nutné rozdělit na 2 případy:
1. Došlo pouze k odeslání žádosti o dotaci, schválení žádosti (vydání rozhodnutí ministra o poskytnutí dotace) a vyplacení dotace, avšak BEZ DOLOŽENÍ DOKONČENÍ REALIZACE.
V tomto případě byste při převodu nemovitosti přestal být oprávněným žadatelem, ztratil byste nárok na dotaci dle schválené žádosti a dotaci byste musel celou vrátit.
2. JIŽ PROBĚHLO DOLOŽENÍ DOKONČENÍ REALIZACE a převod vlastnického práva by byl uskutečněn až poté.
Pro tento případ jste Vy, jakožto žadatel o dotaci, povinen změnu oznámit Státnímu fondu životního prostředí (SFŽP). Dle podmínek NZÚ Light musíte právně relevantním způsobem zavázat nového vlastníka k plnění podmínek stanovených v rozhodnutí ministra. V případě, že tak neučiníte, odpovídáte za jejich plnění i nadále sám, a to po celou dobu udržitelnosti (5 let od doložení dokončení realizace).
Pro 2. případ platí povinnost žadatele (Vás) oznámit změnu SFŽP prostřednictvím AIS SFŽP ČR bez zbytečného odkladu, a to ideálně před jejím uskutečněním. Pokud jste odeslání a doložení žádosti nečinil Vy sám, tak se nabízí oslovit svého poradce MAS/EKIS, který pro Vás zpracoval Zprávu o navržených opatřeních, následně i Zprávu o provedených opatřeních a dost možná i řešil samotné odeslání žádosti o dotaci.
V rámci převodu nemovitosti vnímám pouze jednu komplikaci. Výše dotace 90 000 Kč platila v té době pro zvýhodněné nízkopříjmové domácnosti v rámci NZÚ Light. Pro nenízkopříjmové domácnosti platila pro solární ohřev teplé vody dotace ve výši 45 000 Kč v rámci standardního programu NZÚ. Pokud by nový majitel nespadal mezi nízkopříjmové domácnosti, tak by de facto nebyl oprávněným žadatelem v rámci tehdy platné výzvy NZÚ Light a SFŽP by mohl nařídit vrácení dotace.
Vzhledem k tomu, že Vy byste v domě stále bydlel a tím i využíval solární systém pro své potřeby, byla by splněna základní myšlena programu - pomoci potřebným (nízkopříjmovým). Neočekával bych tudíž extrémní scénář s vrácením dotace, avšak finální rozhodnutí přísluší pracovníkům SFŽP na základě Vašeho povinného oznámení.
Přeji pěkný den
Odpovídá: Ing. Jan Kinzel - M-EKIS 3M71 Praha, Ing. Jan Kinzel tisk