Internetová poradna i-EKIS / odpověď
24.2.25 / dotaz č. 218263
Dobrý den.
Zvažujeme zateplení bytového domu a rádi bychom si nechali poradit s postupem, nemáme s řešením stavebních prací zkušenosti.
Řešit bychom potřebovali tyto věci:
- Zateplení fasády
- Vlhkost sklepů
- Odizolování sklepů od bytů nad nimi, a naopak odizolování půdy od bytů v prvním patře
- Získání dodací
Největší problém spatřujeme v tom, že k domu chybí jakákoli stavební dokumentace. Jedná se o cihlový dům se 4 partajemi (2 bytové jednotky ve zvýšené přízemí, 2 v prvním patře), který byl na začátku 50let postaven armádou ve vilové čtvrti v Plzni na Borech. Dům je osazen plastovými okny a má nově udělanou střechu.
Starost nám dělá vlhkost ve sklepích. Máme obavy, aby, když zateplíme fasádu, se nám nezačala v bytech tvořit plíseň. Vlhkost se objevuje pouze ve sklepích v jednom rohu domu. V něm se nachází šachta šachta s čerpadlem, které v případě větší vlhkosti odčerpává vodu. Okolo celého domu jsou položeny betonové desky, které jsou v místě s největší vlhkostí propadlé. Přemýšleli jsme i nad tím, jestli nemůže být poškozený odvod vody ze střechy, která pak vsakuje a způsobuje vlhkost.
Mohli bychom poprosit o radu, jaké kroky bychom pro rekonstrukci měli učinit, kdo by nám mohl pomoct s projektem, získáním dotací, a jak vybrat správnou firmu, která by zvládla všechny aspekty rekonstrukce tak, aby dům dál nevlhnul a neplesnivěl?
Mnohokrát děkuji za rady.
Zvažujeme zateplení bytového domu a rádi bychom si nechali poradit s postupem, nemáme s řešením stavebních prací zkušenosti.
Řešit bychom potřebovali tyto věci:
- Zateplení fasády
- Vlhkost sklepů
- Odizolování sklepů od bytů nad nimi, a naopak odizolování půdy od bytů v prvním patře
- Získání dodací
Největší problém spatřujeme v tom, že k domu chybí jakákoli stavební dokumentace. Jedná se o cihlový dům se 4 partajemi (2 bytové jednotky ve zvýšené přízemí, 2 v prvním patře), který byl na začátku 50let postaven armádou ve vilové čtvrti v Plzni na Borech. Dům je osazen plastovými okny a má nově udělanou střechu.
Starost nám dělá vlhkost ve sklepích. Máme obavy, aby, když zateplíme fasádu, se nám nezačala v bytech tvořit plíseň. Vlhkost se objevuje pouze ve sklepích v jednom rohu domu. V něm se nachází šachta šachta s čerpadlem, které v případě větší vlhkosti odčerpává vodu. Okolo celého domu jsou položeny betonové desky, které jsou v místě s největší vlhkostí propadlé. Přemýšleli jsme i nad tím, jestli nemůže být poškozený odvod vody ze střechy, která pak vsakuje a způsobuje vlhkost.
Mohli bychom poprosit o radu, jaké kroky bychom pro rekonstrukci měli učinit, kdo by nám mohl pomoct s projektem, získáním dotací, a jak vybrat správnou firmu, která by zvládla všechny aspekty rekonstrukce tak, aby dům dál nevlhnul a neplesnivěl?
Mnohokrát děkuji za rady.
Dobrý den,
v první řadě musím ocenit, že k Vašemu domu přistupujete komplexně, chcete řešit jeho sanaci celkově, nezaměřujete se pouze na zateplení. Nicméně právě na něj lze získat dotaci z programu Nová zelená úsporám, přičemž se rozlišuje, zda je vlastníkem domu fyzická osoba či firma, nebo SVJ či BD.
Ve své odpovědi na Vaše otázky z technické oblasti nemohu být konkrétní, je třeba provést prohlídku domu, případně provést doprovodná měření apod.
Obecně projekt může zpracovat autorizovaný stavební inženýr nebo autorizovaný architekt (viz stránky ČKAIT nebo ČKA). V případě žádosti o dotaci musí být její podání doplněno vedle projektu i energetický výpočet, který zpracuje energetický specialista (viz https://www.mpo-enex.cz/experti/ ). Vyberte ze seznamů někoho z blízkosti Vašeho domu, případně dejte na doporučení. I doporučení (reference) je vhodné zapojit do výběru realizační firmy. Reference je možné získat nejen od osobních známých, ale i z internetu.
Hezký den.
Jan Pašek
v první řadě musím ocenit, že k Vašemu domu přistupujete komplexně, chcete řešit jeho sanaci celkově, nezaměřujete se pouze na zateplení. Nicméně právě na něj lze získat dotaci z programu Nová zelená úsporám, přičemž se rozlišuje, zda je vlastníkem domu fyzická osoba či firma, nebo SVJ či BD.
Ve své odpovědi na Vaše otázky z technické oblasti nemohu být konkrétní, je třeba provést prohlídku domu, případně provést doprovodná měření apod.
Obecně projekt může zpracovat autorizovaný stavební inženýr nebo autorizovaný architekt (viz stránky ČKAIT nebo ČKA). V případě žádosti o dotaci musí být její podání doplněno vedle projektu i energetický výpočet, který zpracuje energetický specialista (viz https://www.mpo-enex.cz/experti/ ). Vyberte ze seznamů někoho z blízkosti Vašeho domu, případně dejte na doporučení. I doporučení (reference) je vhodné zapojit do výběru realizační firmy. Reference je možné získat nejen od osobních známých, ale i z internetu.
Hezký den.
Jan Pašek
Odpovídá: Doc., Ing., Ph.D. Jan Pašek🕙 - Ekis Plzeň Západočeská univerzita
Téma: Zateplování budov
tisk